andrascsongor
3916 poze   34987 vizite
Albume
0 0 0 a 10 16 20130 0 0 02 2014 EXPO MIERCUREA CIUC0 0 0 25 08 2015 Ciobanesc german puii0 0 0 a 12 19 2013 DE VANZARE0 0 0 a 0 12 2014 urias Alb0 0 0 a 01 09 2015 EXPO SECUIESC SALA SPORTURILOR MIERCUREA CIUC0 0 0 a 01 10 2014 Expo TARGU SECUIESC0 0 0 a 02 25 20140 0 0 a 05 2013 De vanzare0 0 0 a 09 09 2013 interesant0 0 0 a 19 Ianuarie 20130 0 0 a 20 Martie 2013 De vanzare0 0 0 a 2012 dec6 Expo Gheorgheni0 0 0 a 2012 Iul 200 0 0 a 2012 noi 110 0 0 a 2012 Okt 50 0 0 a a pe terenul meu0 0 0 b 2012 Mai 180 0 0 c 2012 Mar 50 0 0 d 2012 martie 28 noutati0 0 0 EXPO 2012 Martie2 3 4 M-Ciuc0 0 0Martie12 noutati   0 0 0 A 1 MartieEXPO MCiuc 20130 0 1 Febr 2012 noutatii0 0 25 Ian 2012 De Vinzare0 000 01-22-20120 001-14-201200 00 De vinzare Mascul de Noazelandeza de 6 luni00 01 Dec17 2011 Ciobanesc German Femela Bleki cu masculul Lord00 02 05 2010 de vinzare puii000000 cei 7 dragalasi 6 saptamini03-2009Szuletett lepketarka nosteny2009 Eladok de vinzare2009 es fiatal nostenyek2009 Februari Him2009-02 Ujzelandi2010 April puii   Mai2010 Jan 8   1 Femele cu pui   2 o alta femela   3 o alta femela   4 griifier   5 fluture german   Cap de leu   Gain de rasa   Mascul alb   Mascul de trei luni   noazelandeza alba2010 Mart 7   Urias negru   Urias negru 22010 Martie De Vinzare2010 Octombrie   Tineret2010februarie 24   italien   New Hampshsire februarie   Orpington galben2011 -Aprilie   Puii de gaina2011 Aprilie 16   Ciobanesc german de 5 saptamini   Noazelandeza alb   Urias German2011 August 2   12 August   Aug-32011 Febr 10 puii   Mascul din Aprilie 26 Febr2011 Iulie 3   Gradina mea   Julie 17   pentru iei traiesc   puii de 7 saptamini   Puii de la femele tinere2011 Iunie2011 Januarie   Cocosi si gaini      Brahma Herminat deschis      Brahma potarnichiu      NewHampshire         februarie      Orpington Alb      Orpington Negru      OrpingtonGalben2011 Noi 7   14 Noiembrie   26 Noembrie   Ciobanesc German a 5 a saptamina2011 Okt 17 de vinzare   Ciobanesc german dela 2 saptamini   din Mai   New Hampshire tineret   Oct 22 TIRG LA GHEORGHENI   Okt 30   Orpington Portelan de 5 luni   UG pornesc la Roman2011 Sept 14   iepurasi   PUII   sept 18 La cartof2015 Decembrie Poarta si gard din fier forjat un proiect aproapa realizat2016 Februariea 06 14 2013as schimba puiiBrasov-GheorgheniCAMPION National la Breaza 2010 Noembrie2009 februari FeherCONTACTDE VANZARE Toate efective URGENTde vinzare 1 cocos de orpington galben si negrude vinzare ciobanesc germanDe-vinzare eladok 2011EXPO 2007 FebrEXPO 2008 Dec   EXPO 2008 FebrEXPO 2009 Dec 4   CAMPIONII meiEXPO 2009 Febr   Cu prieteniEXPO 2010 Dec- GheorgheniEXPO 2010 Ferbruarie MiercureaCIUC   Frumusetile Expozitiei   la chefuitEXPO 2011 Januarie MCiuc   CampioniExpo Gheorgheni 3-4 Decembrie 2011Fac prenotari oua si pui 2011Gaini de rasa   Brahma de vinzare   Italieni olaszok   New Hampshsire   OrpingtonIepuri da rasa micaKedvenc kepeim   2010 Januar      2010 Mai   2010 septembrie   2011 1 MartieKepek

membru din 7 octombrie 2009

0 0 0 a a pe terenul meu

Fénykép0505
Fénykép0505
Fénykép0507
Fénykép0507
Fénykép0509
Fénykép0509
Fénykép0510
Fénykép0510
Fénykép0511
Fénykép0511
Fénykép0512
Fénykép0512
Fénykép0513
Fénykép0513
Fénykép0514
Fénykép0514
Fénykép0515
Fénykép0515
Fénykép0516
Fénykép0516
Fénykép0504
Fénykép0504
Fénykép0506
Fénykép0506


Comentarii album • 3
MarcelBalan 30 noiembrie 2012  
Analizele Manager.ro: Comoara de sub picioarele romanilor


de Mihai Balescu la 29 Nov. 2012

Tags: teren agricol detinut de straini, agricultura, achizitii terenuri agricole, pretul unui hectar de teren

Potrivit ultimului recensamant agricol efectuat in perioada 2010-2011, Romania are cca 9,4 milioane de hectare de teren arabil. Si nu orice fel de teren, ci unul care nu a fost afectat de agricultura bazata pe chimicale (asa cum s-a intamplat in Occident) si care, in consecinta, permite obtinerea fara prea mare efort de produse bio. Vorbim asadar de o adevarata bogatie, o bogatie care, din pacate, a intrat si in vizorul strainilor. Da, strainii au pus deja de mult timp ochii pe terenurile noastre agricole si asteapta probabil cu nerabdare data de 1 ianuarie 2014, cand se vor ridica restrictiile legislative actuale care ii impiedica sa cumpere (deocamdata) pamant in Romania.

In momentul de fata, legea nu permite persoanelor fizice straine sa achizitioneze teren in Romania. Dar asta doar pana la 1 ianuarie 2014, pentru ca, incepand cu acea data, piata funciara se va liberaliza conform tratatului de aderare semnat cu Uniunea Europeana si nu vor mai exista restrictii in acest sens.

Vor da atunci strainii navala sa ne lase fara terenuri? Nu se stie. Dar perspectiva aceasta ii sperie pe multi, ca urmare Ministerul Agriculturii si-a propus sa ia in 2013 masuri care sa preintampine un asemenea fenomen, limitand accesul strainilor la terenurile noastre. Astfel, ministrul Daniel Constantin doreste ca anul viitor sa pregateasca o agentie, cel mai probabil Agentia Domeniilor Statului, pentru a fi “un fel jucator pe piata funciara” care sa avizeze achizitia de terenuri de catre persoanele fizice straine, dupa modelul altor state din UE.

“Unele state membre - a explicat recent ministrul - au impus o limita de suprafata la cumpararea terenurilor de catre persoanele fizice straine. Putem face si noi acest lucru, pentru a oferi competitivitate agricultorilor romani in raport cu ceilalti agricultori de pe piata europeana, care, cu siguranta, vor dispune de un capital mult mai mare.

Pe de alta parte insa, sa nu uitam ca in agricultura avem nevoie totusi de investitori, de aceea cred ca trebuie sa cream un mediu propice ca acesti investitori sa vina si sa investeasca in Romania. Cu conditia ca taxele si impozitele sa fie platite in Romania, iar profitul sa nu fie externalizat.”

Limitarea aceasta de care vorbeste ministrul Daniel Constantin nu este, pana la urma, decat o varianta actualizata a celebrului “Nu ne vindem tara!” de la inceputul anilor ’90, doar ca masura e intr-un fel cam tardiva. Strainii detin deja circa 1 milion de hectare din suprafata cultivata a tarii, pentru ca, desi legea le-a interzis sa achizitioneze teren ca persoane fizice, nu le-a interzis sa faca acest lucru ca persoane juridice, prin intermediul unor firme inregistrate aici. Ca urmare, orice investitor strain care a vrut sa aiba teren agricol in Romania n-a trebuit decat sa-si deschida o firma locala, cu cheltuieli minime de timp si bani – doua saptamani de alergatura si cateva sute de lei.

Se justifica astfel punctul de vedere al celor care spun ca limitarea accesului cetatenilor straini la terenurile din Romania pare mai degraba o falsa problema, din moment ce oricine poate sa isi faca un SRL si sa achizitioneze la liber terenuri. Si de-aceea e de asteptat ca momentul 1 ianuarie 2014 sa nu schimbe mare lucru. In schimb se pot lua niste masuri foarte eficiente in ceea ce priveste exploatarea terenurilor agricole, astfel incat acestea sa nu fie cumparate si lasate apoi in paragina.

De exemplu, statul poate stabili un anumit termen-limita pana la care aceste terenuri sa fie cultivate, obtinandu-se astfel garantia ca ele vor fi valorificate, vor produce si nu se vor transforma in parloaga. Dar si aici pot aparea diferite probleme, motivul fiind acela ca orice investitor are nevoie de perioade relativ lungi de timp pana sa isi structureze suprafetele agricole la dimensiunile dorite.

Culita Tarata, unul dintre cei mai mari agricultori din Romania (56.000 de hectare in exploatare), este de parere ca cea mai buna solutie pentru a se asigura aceasta valorificare mentionata mai sus ar consta in comasarea terenurilor si concesionarea lor ulterioara catre fermieri (romani sau straini), dupa un sistem care functioneaza deja in Franta.

Si tot el considera ca „trebuie sa mizam mai mult pe capitalul romanesc”, precizand ca nu cere o defavorizare a capitalului strain sau a investitiilor straine, ci doar un sprijin mai mare pentru capitalul autohton. „Pamantul este un mijloc de productie pentru care stramosii nostri si-au dat viata. Au luptat in Razboiul de Independenta pentru o bucata de pamant si noi ne batem joc acum si-l dam pe doi arginti.”

Si, in mod evident, cam are dreptate. Pretul terenului agricol din Romania este de 10-15 ori mai mic decat in Occident si atrage investitorii, asa ca nu e de mirare ca firme precum Maria Trading si Agro Chirnoghi, detinute de un grup de oameni de afaceri libanezi, au ajuns sa controleze suprafete de peste 25.000 de hectare de teren autohton. Pe primul loc in topul detinatorilor straini de teren agricol in Romania se situeaza italienii (24,2%), urmati de nemti (15,5%), oameni de afaceri din tarile arabe (circa 10%), unguri (8%), austrieci (6,3%), spanioli (6,2%) si danezi (4,5%) – cu suprafete a caror valoare cumulata se apropie de 2 miliarde de euro.

Si intrebarea este: daca acum, cand inca exista restrictii, strainii au ajuns sa detina peste 10% din suprafata agricola a tarii, cum se va prezenta oare situatia dupa 1 ianuarie 2014, cand piata se va liberaliza?
Tot ce se poate spune este ca, daca se va crea o agitatie si va creste cererea de terenuri, se va aplica una dintre cele mai simple reguli ale economiei de piata si pretul va creste si el, de la 2.000-2.500 de euro/hectarul, cat este acum, la o suma de 5-10 ori mai mare. Nu e deloc un scenariu exagerat - in Danemarca 1 hectar de teren agricol costa 28.000 de euro, in Olanda 50.000.

Autor: Mihai Balescu
Raportează
andrascsongor 30 noiembrie 2012  
Multumesc Dn.Balan Foarte Interesant si speram sa nu ajunga in mainile stainilor,pana voi trai ieu nu vand terenurile si am sa lupt macar sa pastrez ce au srans cu munca grea stramosii mei .Dupa cum se vede pe poze se exploteaza lemne.Problema ca Numai terenul este al meu ,am lasat sa treaca drumul forestier pe terenul meu sa pot sa ajung si eu mai usor dar iata ,nu a ajuns drumul de 6 metri anca a tras lemnele 12m am masur si a nivelat terenul cu pamant nu a lasat nici un copac ,puieti nimic si nu sunt srain ci oameni din sat.Asta am prins am pozat si pentru pagubeala am primit o remorca de tractor de lemne de foc in valoare de 300 de ron si intrebarea cat timp trebuie sa treaca pana iarasi vad padure an aceas loc ,dar iaras vine altul si face rampa tot acolo si nu prind si asa merge maideparte
Raportează
BodoJani 11 august 2012  
Remélem neked készül ez a fa, ami ha jól látom, akkor tűzifa...
Raportează
Trimite mesaj Înapoi Nu poți trimite un mesaj fără conținut! Nu este permisă folosirea de cod HTML in mesaje. Mesajul nu a fost trimis din motive de securitate. Va rugam sa ne contactati prin email pe adresa office@sunphoto.ro Mesajul nu a fost trimis din motive de posibil spam. Ati trimis prea multe mesaje in ultimul timp. A apărut o eroare în timpul trimiterii mesajului. Vă rog încercați din nou. Mesajul a fost trimis.